Tras el lanzamiento de los Créditos Hipotecarios Nido, desde el jueves pasado un total de 13.013 santafesinos se inscribieron para acceder a las líneas de préstamo que ofrecen el Gobierno provincial y el Banco Municipal, para construir, adquirir o finalizar sus viviendas con la tasa más baja del país.
En total, son $60.000 millones destinados a las cuatro líneas de préstamos disponibles: para la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos.
¿Cómo me inscribo?
Los interesados tienen tiempo hasta el 31 de julio para completar los formularios de esta primera convocatoria, que están disponibles en el sitio web https://www.santafe.gob.ar/nidocreditoshipotecarios/. El sorteo, entre los postulantes considerados “aptos”, se realizará el 7 de agosto, través de la Lotería de la Provincia de Santa Fe.
1 – Proceso de Inscripción
La inscripción y postulación se realizará vía página web del banco.
Podrán participar todos aquellos ciudadanos santafesinos que no posean otras propiedades (excepto terrenos aptos y que postulen para créditos de construcción) y que tengan residencia en la provincia de Santa Fe, de manera previa al 30/06/2024 y demuestren residencia permanente en la provincia.
2 – Líneas de Créditos
El sistema se conforma por cuatro (4) líneas de créditos que tienen por motivación viabilizar el acceso a la vivienda por construcción, adquisición o terminación. Las líneas son:
- A – Crédito Hipotecario Individual para Construcción o Adquisición de viviendas
- B – Crédito Personal para Terminación de Viviendas
- C – Crédito Hipotecario Individual de Gestión Colectiva
- D – Crédito Para Adquisición de Vivienda por Cesión de Derechos con Garantía Preferente.
3 – Características de los créditos:
Podrán postular todas aquellas personas que residan al 30/06/2024 en la provincia de Santa Fe, que no cuenten con otra vivienda y que demuestren ingresos ya sea en relación laboral o por cuenta propia.
Tasas: Los créditos serán actualizables por UVA y una tasa de interés de 4,2% para el caso de aquellas personas que no cobran haberes en el Banco Municipal de Rosario. Y de UVA + 3% en los casos que si perciben ingresos en el Banco Municipal de Rosario.
Recibos de sueldos: Para acceder, las personas acreditarán ingresos de manera personal, pero de manera adicional, podrán sumar ingresos demostrables de parientes con hasta tercer nivel de cosanguinidad.
Plazo: hasta 20 años para los Créditos de Acceso a la Vivienda y hasta 5 años para los de Terminación.
Monto Máximo: hasta $100M para Acceso a la Vivienda y hasta $25M para terminación.
4 – Territorialidad
Los créditos estarán disponibles en la totalidad de la provincia de Santa Fe. La distribución de los mismos será por un porcentaje por Departamento. Y ese porcentaje se constituirá en un 80% por población y un 20% por índice de déficit de propiedad privada.
5 – Asignación
Los postulantes una vez verificada su capacidad crediticia con el Banco Central de la República Argentina, pasarán a conformar un listado de aptos para sorteo.
El último día hábil del mes, se cerrará el listado, que será publicado, con los participantes por departamento, según se hayan inscripto. Y el 5to día hábil del mes se llevará adelante el sorteo correspondiente de titulares y suplentes.
Una vez realizado el sorteo, el Banco se comunicará con los seleccionados para continuar con la evaluación correspondiente y la presentación de documentación respaldatoria de lo expresado en la Declaración Jurada de Postulación.
FUENTE: Gobierno Santa Fe.