Mientras la atención de gran parte del país está puesta en la final del Mundial 2026, el Senado de la Nación se prepara para debatir uno de los proyectos más controvertidos del año: la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada.
La iniciativa impulsada por el oficialismo propone una amplia reforma sobre el régimen de propiedad en Argentina e incluye modificaciones vinculadas a la compra de tierras rurales por extranjeros, las expropiaciones, los desalojos y la Ley de Manejo del Fuego.
Además, durante la misma sesión también se analizarán 36 pliegos judiciales, entre ellos el del camarista laboral Víctor Pesino.
Qué cambia con la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada
El proyecto reúne un conjunto de modificaciones legales que, según el Gobierno, buscan fortalecer la seguridad jurídica y promover las inversiones privadas.
Uno de los puntos centrales elimina las restricciones vigentes para la compra de tierras rurales por parte de inversores extranjeros, reemplazando el esquema establecido por la Ley 26.737.
Actualmente, la legislación fija un límite del 15% de la superficie rural nacional para la propiedad extranjera. De acuerdo con datos citados durante el debate parlamentario, los capitales extranjeros poseen alrededor del 5% del total de las tierras rurales, equivalente a unas 13 millones de hectáreas.
Con la reforma, esos límites dejarían de existir.
Los principales cambios que impulsa el proyecto
La iniciativa incorpora modificaciones en distintos aspectos relacionados con la propiedad privada:
- Eliminación de los límites para la compra de tierras rurales por parte de extranjeros.
- Nuevas reglas para las expropiaciones, restringiendo el concepto de utilidad pública y modificando el régimen de indemnizaciones.
- Implementación de desalojos exprés, permitiendo que un juez ordene la restitución de un inmueble antes de la sentencia definitiva en determinados casos.
- Cambios en la Ley de Manejo del Fuego, eliminando restricciones sobre el destino de tierras afectadas por incendios.
El debate por la compra de tierras rurales
La posibilidad de habilitar una mayor participación de inversores extranjeros en la adquisición de campos es el aspecto que mayor controversia genera.
Desde distintos sectores de la oposición sostienen que la iniciativa podría favorecer la concentración de grandes extensiones de tierras consideradas estratégicas para el país, especialmente aquellas vinculadas a recursos naturales, producción agropecuaria y reservas de agua.
El oficialismo, en cambio, argumenta que la reforma permitirá atraer inversiones y eliminar restricciones que considera innecesarias para el desarrollo económico.
Expropiaciones y desalojos: otro de los ejes de la reforma
Otro capítulo importante del proyecto modifica el régimen de expropiaciones.
La propuesta limita los supuestos en los que podrá declararse la utilidad pública de un bien y establece nuevas condiciones para el cálculo de las indemnizaciones.
También incorpora un mecanismo de desalojos más rápidos, habilitando que la restitución de un inmueble pueda ordenarse antes de que exista una sentencia definitiva, siempre que se cumplan los requisitos previstos por la ley.
Cambios en la Ley de Manejo del Fuego
La iniciativa también introduce modificaciones en la normativa que regula las tierras afectadas por incendios.
De aprobarse el proyecto, dejarían de regir algunas de las restricciones que actualmente impiden modificar el uso de los terrenos incendiados durante un período determinado.
Este punto también genera posiciones enfrentadas entre quienes consideran que facilitará inversiones y quienes advierten sobre posibles efectos en materia ambiental.
El Senado también tratará 36 pliegos judiciales
Además del proyecto sobre propiedad privada, la Cámara alta analizará el nombramiento de 36 magistrados.
Entre ellos figura el camarista laboral Víctor Pesino, integrante de la Sala VIII de la Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo, quien necesita un nuevo acuerdo del Senado para continuar en su cargo al alcanzar el límite de edad previsto por la Constitución.
Pesino integró el tribunal que dejó sin efecto una medida cautelar que había suspendido parte de la reforma laboral impulsada por el Gobierno nacional.
Una sesión con fuerte contenido político
El debate promete convertirse en uno de los más importantes del período legislativo antes del receso de invierno.
La reforma sobre tierras rurales, expropiaciones y propiedad privada se convirtió en uno de los proyectos de mayor impacto político y económico, al enfrentar visiones contrapuestas sobre el alcance de la inversión extranjera, la seguridad jurídica y la protección de los recursos estratégicos del país.